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导语
在人们观念中,房产中介是个典型的香花与毒草并存的行业。它也成为近年来遭遇投诉最多的行业之一,宰客、欺诈等事件频频发生。
房产中介给人们的房屋交易带来了便利,但由于二手房市场在不断完善之中,一些不良中介公司或中介人员设置各种陷阱,制造种种黑幕,坑骗消费者。
为了购房安全,建议买房租房者到两证齐全的正规中介购房租房。
见招拆招
·吃差价
“黑啊!跟我们签的是55万,中介对外却卖了92万。”在南京房地产交易市场4楼,一位老太太义愤填膺。她告诉记者,在去年12月的一次交易中,因为中介“吃差价”他们差点损失近40万。这样的投诉仅是3月份数十起中介投诉中的一个典型...>>详情
·不法中介非法赚佣金
有数据显示,有五成左右的二手房交易中需要“转按揭”借款服务。而一些不法房屋中介利用消费者购买二手房手头不宽裕以及不熟悉交易流程等特点,从中收取佣金,形成了交易的黑洞。“30万元的贷款,居然收了我1万多元的手续费。”一位不久前委托房屋中介办理“转按揭”贷款的李先生这样告诉记者...>>详情
·无证房让买主麻烦不断
刘先生经南京某知名中介公司的介绍,买下一套价值50多万的二手房。“这套房子各方面都不错,但是房子没有房产证,卖方仅和开发商签定了买卖契约。对此,该中介称,此房可以交易,并且卖方会尽快办理好房产证。刘先生犹豫了,买没有房产证的房子有风险吗?可经不住中介的再三保证,刘先生最终还是和卖方签定了《房屋买卖合同》...>>详情
破解差价之谜
首先,看两证,细辨真与假。其次,签合同,要细不要粗。最后,选中介,宜大不宜小 ...>>详情
 
二手房买卖防中介收费陷阱
首先,进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。其次,很多二手房买卖中介服务企业中,店堂收费公示牌和合同中,绝大多数只写明了收取中介服务费标准,但不写明...>>详情

“三步”规避不良中介
首先,看两证,细辨真与假。其次,签合同,要细不要粗。最后,选中介,宜大不宜小 ...>>详情
建议
·虚假信息大多价格差异大 中介忽悠租房人
在每个房屋中介公司里,都有相当数量的员工冒充租房人搜集待租房屋信息的工作,他们被称为“搜房员”。这些搜房员每天就派往各个领域,在那里搜集待租房屋的信息。他们需要弄清楚待租房屋的布局、厅室比例、面积以及与房东的联系方式...>>详情
·不良房中介骗术全揭秘
在交了50元信息费和20元的看房费后,工作人员才带着暗访小组去看房。看完两套房后,暗访小组发现,其中一套房子已被房主售出,另一套房子正在被人租住,租住人根本没有退房的意思。第三套房子在新开河边...>详情
·提醒:不要轻信口头承诺
大学生小王通过中介公司租到了一套房子。当初协议的付款方式是“一次交清半年的租金”,在付了1000元的保证金和半年房租后,中介公司要求再付三个月租金。小王拒绝支付,竟被中介公司撬了锁,把东西扔了出来...>>详情
黑中介屡见不怪 租房要把握好四大关键词:地段是关键、房龄有讲究、装修能升值、家电很重要...>>详情
租房“菜鸟”也可很老练:中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务,大多是免中介服务费的。而且,知道上网出租的房东一般素质还可以,至少不是等着房钱搓麻将的。不过要快...>>详情
租房应该如何选中介:对于租房者来说,没有太多的租房经验,很容易被某些不法中介公司所利用...>>详情
骗术一:一会变房客 一会演房东
交易过程中,为避免让房东和租房者见面,他们往往叫内部员工扮演房东或求租者,两头“演戏”。
骗术二:低价位靓房永远租不到
中介所先租下一套合适的房子做“道具”,然后从中介所中找出一名业务员冒充房东,对所有顾客,报出的租金都远远低于市场价。
骗术三:带你绕一圈 就收信息费
中介会带求租者到各个地点看房。但是,这些房屋要么价格奇高,要么根本不符合求租者的要求。反正,不会让求租者找到合适的房屋。用他们的行话来说,这叫“绕单”。最后,房屋中介会以“已经看了房、提供了信息”为由,拒绝退还信息费。
骗术四:累得你放弃中介费不退
只要有人打电话到中介所,无论顾客希望租多低价格的房屋,中介所一概都说有。
骗术五:有房出租 多为中介冒充
由于欺诈行为太多,现在许多求租者都不相信中介所。为找到客源,中介所会叫员工半夜到市内各处张贴野广告,写明“本人在附近有各种类型房屋出租”。有时还煞有介事地写一句“谢绝中介”。其实,其中大部分都是中介所,当有人打电话时,要么假装房东,吃差价,或者直接摊牌说是中介所。
 
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