http://esf.ts.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月4 日 徐雯 南京搜房
就在南京大多数楼盘还在为销售发愁，江北楼盘考虑究竟还要降多少的时候，江宁楼盘却上演了一出楼市“神话”。与去年同期相比，江宁楼盘似乎突然挣脱了一房一价的束缚，房价一涨再涨，销量节节攀升。继6月新房源放量上市后，7月的江宁继续迎来上市热潮。
江宁房源充足 面临楼市三道坎考验
江宁楼盘目前确定开盘推房的有近10家，上市套数在千套左右，江宁7月份可售房源相对充足。江宁房源的均价水平目前多在5500—6500元/平方米之间，与河西、宁南、城北等区域都有一定的落差，因此销售优势比较明显。业内人士指出，6月多家楼盘热卖，提升了江宁开发商的销售信心，因此在7月份出现了一个集中的推房潮。（南京日报）【延伸阅读：江宁7月继续迎来上市潮 10家楼盘千套新房源】
虽然江宁楼盘近期开盘销售都不错，但是，如果开盘当周没卖出的房源，之后就会基本卖不动，因为剩下的多是面积偏大的房源。房子面积稍微偏大就很难卖；与此同时，统计数据显示，江宁下半年的新房供应量在150万平方米以上，供过于求的局面严峻；而不少开发商盲目冲刺“7000元/平方米”的心理，也把江宁楼市推到了又一个“变幻莫测”的关口。下半年，江宁能否继续“笑看风云”就要看能否跨过这三道坎了。（现代快报）【延伸阅读：江宁楼市三道坎:大房难卖 供应量大 房价咋定】
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