京沪穗深楼市黄金周成交量全线下挫集体遇冷

http://esf.ts.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月13 日潇湘晨报

持续上扬的高房价力压有效购买力，让持币观望情绪更加浓厚，以致让近期的国内楼市维持着“有效购买力被灭杀”的博弈格局。尽管经历有史以来最长的“黄金国庆”长假，不过一线城市的开发商们均“掘金”不利。延续了9月以来的成交量下跌，京沪穗深等中心城市商品住宅市场均是“出师未捷”，在10月的第一周以惨淡收场。而长沙楼市却在逆市红火，楼市成交情况和房价持续着双双上行的轨迹。来自长沙房产研究中心的数据显示，9月27日-10月10日，长沙市商品房成交量达5680套，商品房均价达4467元/平方米。同期，预计在10月份上市或推出新房源楼盘将达18个之多。据《经济观察报》、《国际金融报》报道

虚高的房价让地产商“金九银十”的预期落空。在数月连续成交量缩水之后，京沪穗深等多数一线城市国庆黄金周期间新房及二手房交易都惨淡收场。

京沪穗深楼市黄金周惨淡

数据显示，截至10月7日，北京楼市“十一”期间网签量下挫明显。北京期房商品住宅网上签约672套，现房签约91套，这较去年同期和今年9月成交水平均出现了较大幅度的下滑。同时，二手房网签量仅为140套，二手住宅网签量为136套。北京出现的情况绝非个案，上海、南京、广州也出现了类似的情形。黄金周期间，上海新建商品住宅成交量为1109套，日均成交套数为139套，略高于2008年的112套，但明显低于2007年的211套及2006年的174套。同时，上海的二手房成交量也明显放缓。

在广州，10月1日至8日一手住宅总成交量992套，成交面积109397平方米。而今年“五一”3天假期的总成交量都超过1200套。同期,深圳市日均成交套数为103.9套，比9月份日均108.4套下降4%；成交均价方面,比9月份的21475.6元/平方米下降2346.1元,降幅为10.9%。同样，10月1日至5日，南京住宅共成交128套，日均成交量仅为25套左右。

[1][2][下一页]

责任编辑/minheqiong.ks

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]