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http://esf.ts.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月16 日 房地产门户搜房网
不知跌多少 但知涨不动
斯盖策划 张宏伟
现在值得注意的是，“观望”阵营里是形成市场购买力的真正需求的群体，即普通住宅的刚性需求中，具有真正购房能力的人在“观望”和影响市场，而非没有购房能力的人和现在买不起房子的潜在需求，对于楼市的影响。也就是说，现在买得起房子的购房者已经觉得购房不值了。
“降价”对于开发商来说或许还不怎么适应，降价意味着“降低身份，委屈就全”。因此，一些新的手法会出现在市场上来给开发商的高姿态“解围”。房价“明升暗降”，开发商坚挺不降价与购房者买房即可打折、送“豪礼” 的现象将会在未来楼市中出现。
房价降多少？现在似乎还没有定论，但是业内已经有众多“拐点”论的支持者，众多购房者同时也在期待房价下调。未来楼市如何，还需要开发商和购房者再次进行市场博弈。我们拭目以待结果。>>>全文
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